EN
D. 10 juli 2025
Afløbsrør gennem tiden og deres udfordringer idag
Gennemgang af afløbsrør i boligblokke gennem tiden
Mange andels- og ejerforeninger oplever i dag problemer med gamle afløbsrør. Det gælder især boligblokke opført før 1980, hvor mange rørsystemer nu er slidte og utætte. Ofte opdages skaderne først sent, fordi lækagerne er små og skjulte.
Der er særlig stor risiko for, at faldstammer fra følgende perioder kræver renovering, og i mange tilfælde er strømpeforing en oplagt løsning. Denne renoveringsmetode kan nemlig udføres uden nedbrydning og store indgreb i bygningen. På den måde skånes beboerne mest muligt.
Dette indlæg giver dig værdifuld indsigt i rørsystemer fra forskellige tidsperioder, deres typiske kendetegn og de udfordringer, de ofte medfører i dag.
Du får samtidig vores professionelle vurdering af deres tilstand og hvad du bør være særligt opmærksom på.
Billeder af faldstammer fra forskellige årtier
Rørsystemer i bygninger 1900 – 1940
Typisk for perioden
I denne periode blev rørsystemerne ofte udført med tykvæggede støbejernsrør, korte grenrør og stort fald. I mange bygninger blev der fra begyndelsen installeret en separat køkkenstamme.
WC-stammer blev i mange tilfælde først tilføjet i 1930’erne, som en senere modernisering. WC-stammerne er også lavet i støbejern, også med stort fald og korte grenrør.
Støbejernen fra før krigstiden var i høj kvalitet, hvorfor mange bygninger ikke har oplevet problemer før nu.
Tilstand og observationer
Køkkenstammer fra denne periode er som regel meget slidte. Rørene er ofte tæret op, primært som følge af moderne rengøringsmidler og høj belastning.
Køkkenstammerne fremstår stærkt nedslidte, men også WC-stammerne er nedslidte. Dette til trods for, at de generelt har været mindre belastet end køkkenstammerne. Selv om WC-stammerne fra denne periode generelt holder lidt længere, er renovering ofte nødvendig.
Er de velegnet til strømpeforing?
Ja, og på grund af rørenes gode kvalitet er det typisk muligt at strømpefore faldstammer og køkkenledninger, med minimal påvirkning af beboelse.
Men på grund af rørenes alder, anbefales det absolut at få igangsat en renovering.
Rørsystemer fra cirka 1940 – 1950
Kendetegn:
Byggemetoden til disse rørsystemer, var ofte den samme som før krigen, men materialekvaliteten på støbejernet faldt.
Dette skyldes krigens pres på industrien og knaphed på råmaterialer. Godstykkelsen på disse rør er derfor ofte mindre en på rør fra før krigen.
Men som rørsystemerne fra den forrige periode, har rør fra 1940-1950 også korte grenrør og stort fald.
Tilstand i dag:
Både køkkenstammer og WC-stammer fra denne periode er ofte gennemtærede og har åbenlyse tegn på slid. Disse tegn kan være synlige rustbumser, stærk lugt, og begyndende lækager.
Rørsystemerne er ikke designet til moderne belastning, og mange bør totalrenoveres. En grundig tilstandsvurdering kan give et klart billede af, hvor kritisk situationen er.
Er de velegnet til strømpeforing?
Ja, især fordi kvaliteten på disse rør blev reduceret pga. krigen. Strømpeforing er ideel især ved små lækager og revner, hvor hele rørstrækninger stadig er strukturelt intakte.
I visse tilfælde kan der være behov for at udskifte dele af rørene, fordi de er for porøse til strømpeforing.
Tag gerne kontakt til os, så der kan blive udført en grundig inspektion og vurdering af rørene.
Rørsystemer fra 1950 – 1960
Kendetegn:
Byggerier fra den periode blev mere standardiseret, og der blev sparret på materialerne. Der blev stadig brugt støbejernsrør i denne periode, men de havde mindre godstykkelse, og grenene fik mindre fald. Det gjorde installationerne billigere, men også mindre robuste.
Tilstand i dag:
De fleste rør fra denne periode er i slutningen af deres levetid. De er ofte tyndslidte, og derfor meget skrøbelige. Man skal derfor være forsigtig ved rengøring og rensning af disse rør. Utætheder, rust og afskalning ses hyppigt.
Renovering er som regel nødvendigt, især hvis systemet ikke tidligere er blevet opgraderet.
Er de velegnet til strømpeforing?
Ja, men en mere grundig vurdering er nødvendig, da meget svækkede rør kan kræve udskiftning i stedet.
Rørsystemer fra 1960 – 1970
Kendetegn:
I denne periode blev bad og køkken ofte koblet på samme stamme. Det betød længere grene, ofte op til 3–4 meter og lavere fald. Byggeriet gik hurtigt, og mange installationer blev derfor udført med fejl eller dårlige samlinger.
Tilstand i dag:
De lange grene fra køkkener er typisk i meget dårlig stand, især på grund af fedt og kemi fra rengøringsmidler. Kombinationen af tyndt støbejern, lavt fald og mange samlinger gør disse systemer meget udsatte.
Mange boliger fra denne periode oplever tilbagevendende lugtproblemer, lækager og tilstopninger.
Er de velegnet til strømpeforing?
Ja især egnet til køkken- og badeværelsesledninger, men det kræver at fald og diameter er tilstrækkelig.
Rørsystemer fra 1970 – 1980
Kendetegn:
ABS- og PVC-plast blev introduceret som en moderne og billig erstatning for støbejern.
Rørsystemerne blev udført med mange tilslutninger og langstrakte grene, ofte uden tilstrækkelig understøtning. Det var nemt og hurtigt at montere, men materialernes holdbarhed blev overvurderet.
Tilstand i dag:
Plastrør fra denne periode er typisk sprøde og følsomme over for bevægelser og sollys. Koblingerne mellem gren og stamme er særligt udsatte og kan revne ved selv små rystelser i bygningen.
Mange ejendomme har i dag skjulte lækager, der opdages sent, og som kan medføre vandskader.
Flere forsikringsselskaber vurderer risikoen som forhøjet og har justeret selvrisikoen derefter. I mange tilfælde er rørene i så dårlig stand, at renovering ikke kan udsættes.
Er de velegnet til strømpeforing?
Delvist, da det afhænger af plasttypen og skadens omfang. Nogle plastmaterialer kan strømpefores, men ofte anbefales udskiftning. Især hvis koblingerne er ustabile.
Konklusion:
Afløbsrørenes levetid afhænger både af materiale og korrekt installation. Rør fra før 1980 har generelt størst risiko og er ofte egnede til strømpeforing.
Mange bygninger med ældre rørsystemer har nu nået det punkt, hvor vedligeholdelse eller renovering er nødvendig for at undgå skader og følgeomkostninger. Hvis man vil undgå en omstændig total udskiftning, og i stedet gå med en skånsom renoveringsmetode som strømpeforing, er det vores anbefaling, at få mulighederne undersøgt snarest muligt!
En professionel tilstandsvurdering er en god investering, hvis du er i tvivl om rørenes tilstand i din bygning. Det kan eksempelvis foregå med en tv inspektion.
Hvis du har spørgsmål eller andet, er du meget velkommen til at kontakte vores salgs- og produktionskoordinator Diana Trøjborg på +45 87442460.